https://pinterest.tistory.com/ 불의에 정색하며 아무거나 연구하는 욕설턴트 오라질☺블로그 ko Thu, 16 Apr 2026 13:34:17 +0900 TISTORY 100 오라질 https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/220CA339592F815230 https://pinterest.tistory.com https://pinterest.tistory.com/337 아파트 청약 시장뿐만 아니라 매매 시장에서도 흔히 하는 조언들이 있습니다.   "애 키우려면 59는 좁아서 못 산다", "무조건 84(국평)는 가야 살기 좋다" 같은 말들이죠. 물론 틀린 말은 아닙니다. 하지만 자산 형성의 관점에서 냉정하게 따져보면, 이건 ‘거주 만족도’와 ‘투자 우선순위’를 혼동한 조언에 가깝습니다.제가 생각하는 실리적인 청약 전략은 명확합니다. 남들이 선망하는 평형에 내 가점과 운.. 잡다구리 연구실 오라질 https://pinterest.tistory.com/337 https://pinterest.tistory.com/337#entry337comment Wed, 15 Apr 2026 14:07:07 +0900 https://pinterest.tistory.com/336     청약통장, 필요한가?     분양받기도 어려운데 매달 돈 나가는 게 아까워서 해지할까 고민했던 적도 분명 있을 거야.   그런데 내 말 믿고, 포기하지 않고 유지했으면 좋겠어.     이게 10년, 20년 뒤에 너의 자산을 지켜줄 진짜 든든한 기반이 될 기회가 될 거거든.     사례를 하나 이야기 해줄게.  사회초년생 월급 200만 원 받을 때부터 진짜 악.. 잡다구리 연구실 오라질 https://pinterest.tistory.com/336 https://pinterest.tistory.com/336#entry336comment Tue, 9 Dec 2025 14:44:11 +0900 https://pinterest.tistory.com/335     같은 입지, 같은 건설사가 짓고, 심지어 같은 평수인데도 왜 아파트만 오르고 오피스텔은 제자리걸음일까?   보통 우리는 흔히 입지(교통, 학군, 일자리)가 깡패고, 브랜드도 좋으면 당연히 상품성도 좋다고 생각하지만 부동산을 종합적으로 이해하려면 그 자체가 아니라,  시장이 부동산 상품들을 어떻게 ‘학습’해왔는지를 살펴봐야 한다.1. 땅을 사는 것&nbsp.. 잡다구리 연구실 오라질 https://pinterest.tistory.com/335 https://pinterest.tistory.com/335#entry335comment Thu, 4 Dec 2025 08:40:12 +0900 https://pinterest.tistory.com/334     급변하는 시대…경험의 함정 그리고 새로운 지혜   이재명 정부의 강력한 부동산 대책으로 진작에 막혔지만…   무분별한 영끌 투자가 아니라 본인이 감당할 수 있는 수준으로 서울 아파트에 갭투자 해 미래 가치를 선점하고, 본인은 비교적 저렴한 서울 근교의 구축 아파트 전세나 반전세에 거주하며 자산을 늘려가는 2030 젊은이들의 전략을 보고 감탄할 수밖에 없었다.   이는 단순한 투.. 오라질생각 오라질 https://pinterest.tistory.com/334 https://pinterest.tistory.com/334#entry334comment Fri, 28 Nov 2025 10:50:29 +0900 https://pinterest.tistory.com/333     가격은 모든 가치의 총합입니다. 부동산 시장도 마찬가지입니다.     1. 가격은 거짓말을 하지 않는다   "싸고 좋은 집은 없다"는 말처럼, 부동산 가격은 수많은 사람의 욕망과 판단이 응축된 객관적인 지표입니다.주관의 객관화 : 개개인이 느끼는 &ls.. 잡다구리 연구실 오라질 https://pinterest.tistory.com/333 https://pinterest.tistory.com/333#entry333comment Tue, 25 Nov 2025 09:04:44 +0900 https://pinterest.tistory.com/332       서울 자치구별 월간 아파트 주택매매지수 추이     * 주택매매지수 - 기준시점(22년 1월)의 주택 가격을 100으로 놓고 비교시점의 가격이 어느 정도인지 상대적으로 보여주는 지표         1. 급등기 (2020년 1월 ~ 2022년 초) -코로.. 잡다구리 연구실 오라질 https://pinterest.tistory.com/332 https://pinterest.tistory.com/332#entry332comment Mon, 27 Oct 2025 16:08:21 +0900 https://pinterest.tistory.com/331 서울 부동산 시장의 가격에 대해 상승과 하락 전망이 엇갈리고 있지만, 잇단 이재명 정부의 부동산 정책 규제에 따라 시장의 구조적 변화는 예고되어 있다.    중장기적 관점에서 바라보면 단기적 등락을 넘어, ‘핵심지’ vs ‘비핵심지’ 또, 개별 상품성에 따른 격차가 극심해지는 '초양극화' 현상이 본격화될 것으로 보인다. 이는 장기적으로 일본 부동산 시장과 유사한 흐름과 맥락이 맞닿아 있으며 현.. 잡다구리 연구실 하나마나한소리 오라질 https://pinterest.tistory.com/331 https://pinterest.tistory.com/331#entry331comment Fri, 24 Oct 2025 11:18:50 +0900 https://pinterest.tistory.com/330   2025년 구글 디스커버 유입 급증으로 큰 폭으로 성장했던 사이트 트래픽이 7월을 기점으로 급락하며 이후 좀처럼 회복되지 못하는 상황이 이어졌다.     GA4(구글 애널리틱스4) 데이터 분석 결과, 트래픽 감소의 주 원인을 유입 채널의 성과 변화에서 찾을 수 있었다.     이 기간 디스커버의 성과 하락도 일부 영향을 미치긴 했지만, ‘구글 검색 유입’이 이전 기간 대비 절반 수준으.. 잡다구리 연구실 오라질 https://pinterest.tistory.com/330 https://pinterest.tistory.com/330#entry330comment Wed, 27 Aug 2025 15:28:40 +0900 https://pinterest.tistory.com/326 짧은 팁 방출.상황 차량에 장착된 아틀란맵 쓰다가,  다른 차량을 운전할 일이 생겨 아이폰 티맵을 실행했는데,  GPS를 수신 못하는 문제가 발생.  다른 앱 카카오맵, 네이버맵 등 위치정보를 이용한 앱들은 매우 잘 잡는편이라 하드웨어적인 이상=GPS 안테나가 고장났거나 하는 등의 문제는 아닌 것으로 예측. 유독 티맵 등 네비게이션 앱에서만 문제 발생. 확실히 뭔가 소프트웨어적으로 .. 잡다구리 연구실 gps TMAP 네비 맵 문제 방법 아이폰6S 티맵 해결 오라질 https://pinterest.tistory.com/326 https://pinterest.tistory.com/326#entry326comment Tue, 7 Aug 2018 09:57:40 +0900 https://pinterest.tistory.com/325 우리는 스페인의 유명 호텔 체인 ‘룸 메이트’ 계열 호텔 중 하나인 룸메이트 칼라 호텔에서 10박을 했다.룸 메이트 호텔을 선택한 이유는 친절, 또 친절때문이었다. 대부분의 유명한 호텔 비교사이트들의 평가에서 스탭들의 친절함에서는 독보적으로 훌륭한 평점을 갖고 있었다. 상세 리뷰에서도 대체로 스탭에 대한 평가가 좋았다. 사실 마음을 다치는 일은 사람이 만든다. 그래서 숙소를 선택할때 이 부분을 제일 중요시 여기는 편이다. 우리의 선택은.. 으라차차 바르셀로나 그라시아 까딸루냐 광장 룸메이트칼라 리뷰 바르셀로나 버스 위치 조식 추천 호텔 후기 오라질 https://pinterest.tistory.com/325 https://pinterest.tistory.com/325#entry325comment Wed, 16 May 2018 18:11:47 +0900